12 lượt xem

Công trình xây dựng là gì? | Educationuk-vietnam.org

Hiện nay, chúng ta không còn xa lạ với công việc xây dựng, nhưng để hiểu xây dựng là gì thì không phải ai cũng hiểu được định nghĩa của nó. Vì thế Xây dựng là gì? Dự án xây dựng được phân loại như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu về nội dung này qua bài viết dưới đây.

Xây dựng là gì?

Công trình xây dựng là sản phẩm do con người tạo ra, vật liệu xây dựng và thiết bị được lắp đặt tại nơi làm việc, được kết nối và định vị với mặt đất, có thể bao gồm toàn bộ phần dưới: mặt đất, mặt đất, phần dưới nước và. phần trên mặt nước, được xây dựng theo một thiết kế nhất định.

Công trình xây dựng bao gồm công trình xây dựng dân dụng, công trình công nghiệp, công trình giao thông, nông nghiệp và phát triển nông thôn, công trình hạ tầng kỹ thuật và các loại công trình khác.

Hiểu một cách đơn giản, công trình xây dựng là sản phẩm của ngành xây dựng, được tạo ra bởi những người hoạt động trong lĩnh vực xây dựng đó là trường học, bệnh viện, đường xá, siêu thị, v.v. chung cư… đều được gọi chung là công trình xây dựng.

Hiện nay công trình xây dựng được chia thành 5 loại chính theo các lĩnh vực của đời sống xã hội, đó là:

– Công trình dân dụng: Là nhà riêng, công trình nhà ở, tập thể và các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị, trụ sở cơ quan nhà nước …

Công trình công nghiệp: Là công trình được xây dựng nhằm mục đích sản xuất vật liệu xây dựng, luyện kim, cơ khí, khai thác, chế biến khoáng sản và sản xuất hóa chất. , các ngành công nghiệp nhẹ và các ngành công nghiệp nặng.

– Công trình hạ tầng kỹ thuật: Là các công trình cấp thoát nước, xử lý chất thải, điện chiếu sáng công cộng, nghĩa trang, nhà hỏa táng, công viên…

Công trình giao thông: Có các công trình đường bộ, đường sắt, cầu vượt, hầm cho người đi bộ, đường biển, hàng không …

– Công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn:

Đó là các công trình thủy lợi, công trình hồ đập, chăn nuôi, lâm nghiệp, diêm nghiệp, đánh bắt thủy sản và hàng loạt công trình thuộc danh mục nông nghiệp và phát triển nông thôn khác.

Phân loại công trình xây dựng

Thông thường, các công trình xây dựng sẽ được chia thành 5 cấp, tùy theo tính chất và quy mô của công trình hiện tại. Việc phân loại công trình xây dựng như vậy nhằm xác định mức độ bền và cũng để đánh giá thời gian sử dụng hữu ích của công trình. Cụ thể, công trình xây dựng được phân loại như sau:
– Phân loại công trình đặc biệt có tuổi thọ đến 100 năm;

– Công trình xây dựng cấp I có niên hạn sử dụng trên 100 năm;

– Công trình xây dựng cấp II có tuổi thọ từ 50 năm đến 100 năm;

– Công trình xây dựng cấp III có tuổi thọ từ 20 năm đến dưới 50 năm;

– Phân loại công trình xây dựng cấp IV có tuổi thọ dưới 5 năm

Nhìn chung, căn cứ vào hiện trạng, chúng ta có thể thấy việc phân loại, phân loại công trình xây dựng như vậy là rất cần thiết, từ đó có thể đưa ra những đánh giá, phân loại công trình xây dựng. từ đó đưa ra các giải pháp định hướng để sửa chữa, cải tạo, hoàn thiện công trình, góp phần đưa ngành xây dựng đất nước mỗi ngày một hiện đại hơn, phát triển hơn.

Các trường hợp không phải xin phép công trình xây dựng

Giấy phép xây dựng được hiểu là văn bản có giá trị pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để thực hiện việc xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình xây dựng.

Tuy nhiên, pháp luật quy định không phải công trình xây dựng nào cũng phải xin giấy phép xây dựng.

Cụ thể, trong Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020, có 9 trường hợp công trình xây dựng không được cấp giấy phép xây dựng, cụ thể:

– Công việc bí mật nhà nước; công trình xây dựng trong trường hợp khẩn cấp;

Việc xây dựng công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công được Thủ tướng Chính phủ, Thủ trưởng cơ quan trung ương của các tổ chức chính trị, Viện Kiểm sát nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân tối cao, Cục Kiểm soát Nhà nước, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Quốc hội, các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và các tổ chức chính trị – xã hội, Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam các cấp quyết định đầu tư xây dựng;

– Công trình xây dựng tạm theo quy định tại Điều 131 Luật Xây dựng;

– Công trình xây dựng sửa chữa, cải tạo mặt trong hoặc sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến ​​trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; Việc sửa chữa và cập nhật nội dung không làm thay đổi khả năng sử dụng …

– Công trình quảng cáo không thuộc trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về quảng cáo; Các công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định của Chính phủ;

– Công trình xây dựng trên địa bàn từ hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên, công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị phù hợp với quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. nhà nước;

– Công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định dự án đầu tư xây dựng công trình sau khi lập dự án cơ bản được chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng và đủ điều kiện cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật. về Xây dựng;

Công trình xây dựng là nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

Công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ tại nông thôn dưới 07 tầng và tại khu vực chưa có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng các khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; Công trình cấp IV, nhà ở biệt lập ở miền núi và hải đảo trong khu vực chưa có quy hoạch đô thị hoặc quy hoạch xây dựng các khu chức năng; Ngoài các công trình, nhà ở đặc biệt được xây dựng trong các khu bảo tồn, di tích lịch sử – văn hóa.

Với nội dung bài viết trên chúng tôi đã lý giải về Xây dựng là gì? Nếu còn thắc mắc liên quan đến vấn đề này, vui lòng gọi 1900 6557 để được hỗ trợ trực tiếp.

READ  Mô tả công việc trợ lý sản xuất | Educationuk-vietnam.org