33 lượt xem

Dự toán là gì? Thông tin liên quan đến lập dự toán bạn cần biết! | Educationuk-vietnam.org

Công trình xây dựng

1. Khái niệm đánh giá là gì?

“Xếp hạng” được hiểu là đưa ra những số liệu về công việc sắp tới trong tương lai gần và cần đưa ra những con số cụ thể để dự đoán trước để có kế hoạch, chuẩn bị mọi thứ thông qua tính toán. Thể loại của công việc. Do đó, cơ sở để có thể tính toán sẽ dựa trên các tiêu chuẩn nhất định, cũng như dựa trên dữ liệu thực tế đã có từ trước, từ đó làm cơ sở để đưa ra các dự đoán và con số phù hợp nhất cho bất kỳ dự án công việc nào trong tương lai. Người ước tính thường sẽ làm việc thông qua các bảng tính và hiển thị rõ ràng số lượng, giá trị và thời gian ước tính để hoàn thành các hạng mục.

Khái niệm về lập ngân sách là gì?

Hiện nay, khái niệm dự toán thường được sử dụng trong lĩnh vực xây dựng và trong hầu hết các trường hợp khi một dự án bắt đầu, công việc đầu tiên sẽ là lập dự toán hoặc các kế hoạch đầu tư trong tương lai. Đối với giai đoạn này, các nhà đầu tư sẽ cần có sự tính toán gần đúng về tổng giá trị sẽ cần đầu tư dựa trên các tiêu chuẩn và sau đó sẽ đưa ra những đánh giá cụ thể hơn đối với từng hạng mục sẽ được thực hiện.

Hay nhin nhiêu hơn: Làm thế nào để lập hồ sơ thanh toán dự án?

2. Tìm hiểu về mục đích của việc lập ngân sách

– Lập dự toán sẽ giúp doanh nghiệp dự báo tiền mặt cho các hạng mục kế hoạch trong tương lai và giúp nhà đầu tư chuẩn bị tốt tất cả các giai đoạn của kế hoạch, chẳng hạn như huy động vốn đúng thời điểm.

– Việc đánh giá sẽ giúp chủ đầu tư tính toán được chi phí và dễ dàng lựa chọn nhà thầu phù hợp nhất, tiết kiệm chi phí cho việc thực hiện kế hoạch.

– Bằng cách tính toán, chủ đầu tư cũng có thể có cơ sở để xem xét chi phí thiệt hại cùng với việc xác định giá trị của công trình và hoạt động. Đây được coi là một tài liệu quan trọng cần được lưu giữ trong hồ sơ để sau này có thể đưa ra giải pháp cuối cùng khi các công trình hoặc hoạt động hoàn thành.

– Thông qua những con số ước tính trước, nhà đầu tư sẽ lên kế hoạch thực hiện đầu tư cũng như cung cấp số liệu cụ thể cho ngân hàng để đàm phán và vay vốn.

– Đây cũng là cơ sở để tính toán các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật trong việc so sánh, lựa chọn các phương án tốt nhất cho các công trình.

– Việc đánh giá cũng là cơ sở để ký kết hợp đồng giữa chủ đầu tư và đối tác một cách phù hợp cũng như việc thanh toán, hoàn trả sau khi hoàn thành dự án.

Xem thêm: Thông tin tuyển dụng công việc lập dự toán xây dựng Cuối cùng

Tìm hiểu về mục đích của việc lập ngân sách
Tìm hiểu về mục đích của việc lập ngân sách

3. Cách tạo ngân sách cho người mới bắt đầu

Đối với việc đánh giá hoạt động kinh doanh cần đưa ra các khoản cụ thể để đánh giá chi phí. Đặc biệt, đối với những người mới bắt đầu, đây có lẽ là một công việc khá khó khăn, vì vậy cần phải lưu ý những hạng mục quan trọng cần đánh giá để có thể thực hiện thành công công việc. Để có thể vượt qua những khó khăn ban đầu, bạn cần hình dung ra các bước thực hiện của dự án, từ các bước chuẩn bị đến quá trình thi công rồi bắt đầu từ những công việc, việc nhỏ nhất. Cụ thể, nó đang đánh giá các mục sau:

3.1. Ước tính khối lượng

Sau khi hoàn thành các công việc ban đầu và xác định các vấn đề cần thực hiện, công việc tiếp theo là xác định khối lượng. Và để có thể xác định được khối lượng, chắc chắn một điều bạn nên làm là đọc bản vẽ, nhất là đối với những bạn không học các ngành liên quan đến xây dựng. Kể cả đối với những người đã tốt nghiệp ngành xây dựng nhưng chưa từng có kinh nghiệm thiết kế, triển khai các dự án thì việc đọc bản vẽ để dự toán khối lượng cần thiết cho công trình là rất cần thiết. Cách hiệu quả nhất là bạn nên dành thời gian tìm hiểu và nắm rõ ý tưởng thiết kế trong bản vẽ. Đối với những người phụ trách thiết kế và đưa ra đánh giá, mọi thứ sẽ diễn ra tốt hơn nhiều.

Đặc thù khi đánh giá tập là tuyệt đối không được bỏ quên những tập chính, đối với những tập nhỏ, mọi người cùng đóng góp ý kiến ​​và dần dần hoàn thiện, học hỏi với công việc và làm việc, làm việc hiệu quả hơn trong những dự án tiếp theo.

Ước tính khối lượng
Ước tính khối lượng

Hay nhin nhiêu hơn: Tư vấn giám sát tiếng anh là gì?

3.2. Ước tính để tính đơn giá

Đơn giá tính dự toán có thể hiểu đơn giản là dự toán khối lượng sau đó nhân với đơn giá. Nhiệm vụ của bạn sau khi ước tính khối lượng tổng thể là tính giá cho mỗi đơn vị theo 4 chỉ số đó là: Định mức (hao phí tối đa để thực hiện một đơn vị nhất định), giá vật liệu, giá nhân công và giá thay thế máy móc.

Đối với các bạn mới bắt đầu, có thể tham khảo bảng điểm từ những người có kinh nghiệm và đi trước, xem họ ứng tuyển như thế nào và khi đã quen với công việc thì có thể đào sâu.

3.3. Dự toán giá vật liệu

Dự toán giá vật liệu
Dự toán giá vật liệu

Ước tính chi phí nguyên vật liệu là một công việc khá phức tạp. Sự phức tạp ở đây không phải là vấn đề tính toán vì bạn có thể cố định trực tiếp trong bảng giá vật liệu mà vấn đề chính là giá vật liệu, lấy vật liệu ở đâu và lấy như thế nào. chấp nhận được ở mức giá đó? Đối với công việc này, bạn có thể tham khảo giá tại Bảng Báo Giá Liên Tỉnh trên các trang web hoặc tại địa phương, thậm chí có thể đi khảo sát thực tế tại các cửa hàng, đại lý bên ngoài. Từ đó có thể tính toán và đưa ra bảng dự toán giá vật tư cho công trình của mình.

3.4. Bảng tổng hợp chi phí với các hệ số

Trong phần tổng hợp chi phí cùng với các hệ số, bạn cần điều chỉnh hệ số chi phí nhân công và máy thi công tùy theo tiền lương của các vùng. Các chi phí này sẽ bao gồm chi phí trực tiếp, chi phí chung, mức thu nhập chịu thuế, chi phí không lường trước được, v.v.

Ngoài ra, việc đánh giá còn được thực hiện với một số khoản khác như lương công nhân, giá thay máy, …

4. Một số yêu cầu đối với người đánh giá

4.1. Bạn phải biết cách đọc bản vẽ

Bạn phải biết cách đọc bản vẽ
Bạn phải biết cách đọc bản vẽ

Đối với người lập dự toán, điều đầu tiên anh ta phải có là khả năng đọc bản vẽ của một công trình, dự án. Đó là các giai đoạn làm việc, thực hiện và xây dựng có thể tưởng tượng được. Người thẩm định cũng phải có kiến ​​thức chuyên môn sâu về các loại vật liệu phục vụ cho công trình xây dựng cũng như hiểu rõ các biện pháp thi công của công trình. Ngoài ra, các thẩm định viên cũng nên nắm rõ các vấn đề liên quan đến tiền lệ phổ biến trong ngành xây dựng hiện nay.

4.2. Có kiến ​​thức và kinh nghiệm thực tế trong lĩnh vực này

Đối với bất kỳ công việc trong lĩnh vực, ngành nghề nào thì việc có kiến ​​thức và kinh nghiệm thực tế là rất quan trọng. Và đối với đánh giá công việc, kiến ​​thức và kinh nghiệm sẽ giúp người thực hiện công việc này thu thập dữ liệu thông qua kinh nghiệm thực tế trong công việc và dự án cũng như hiểu được các vật liệu cần thiết để thực hiện dự án, thiết bị, máy móc, v.v. và chi phí cho các hoạt động đó . Tuy nhiên, những kinh nghiệm và kiến ​​thức này không chỉ có được khi đi điền dã mà còn qua sách vở, kiến ​​thức tích lũy từ nhiều nguồn khác nhau như tham gia hội thảo, xem video, quan sát, …

4.3. Bạn cần biết cách đo lường tiên lượng và phân tích, phán đoán

Bạn cần biết cách đo lường tiên lượng và phân tích, phán đoán
Bạn cần biết cách đo lường tiên lượng và phân tích, phán đoán

Một thẩm định viên cũng cần biết các nguyên tắc cụ thể để có thể xác định các vấn đề trong tiên lượng. Đó là phải thông thạo và thành thạo tất cả các phương pháp đánh giá công việc phổ biến và tiêu chuẩn nhất, cũng như lập các văn bản pháp lý và tài liệu liên quan đến đánh giá công việc.

Ngoài ra, nghề đánh giá viên phải có khả năng phân tích và phán đoán các dữ liệu cần thiết và liên quan trong quá trình xác định kế hoạch thực hiện dự án. Từ đó có thể tạo cơ sở dữ liệu để thực hiện dự án theo đúng kế hoạch và theo tiến độ đã cho.

4.4. Có khả năng sử dụng máy tính và ứng dụng công nghệ

Hiện nay, với sự phát triển ngày càng mạnh mẽ của công nghệ, việc xây dựng các công trình, dự án quy mô lớn, phức tạp đều có thể phác thảo, lên phương án thực hiện bằng bản vẽ. Do đó, tất cả các vấn đề liên quan như xác định khối lượng, dự toán giá, trình bày bản vẽ, tài liệu, hình ảnh minh họa, … đều sẽ được thực hiện trên máy tính. Vì vậy, người làm công tác thẩm định phải am hiểu, sử dụng thành thạo máy tính cũng như áp dụng các ứng dụng công nghệ trong công việc để mang lại hiệu quả tốt nhất.

Bài viết trên của timviec365.vn đã trình bày thông tin khá chi tiết về vấn đề định giá là gì cũng như thông tin về cách lập ngân sách cho người mới bắt đầu. Mong rằng đây sẽ là những kiến ​​thức bổ ích cho bạn và có thể áp dụng trong công việc của mình!

Tìm một công việc nhanh chóng

Chia sẻ trong VK '); $ ('# js_share'). append (""); $ ('# box-social'). addClass ('share');}}); $ (" # see_more "). click (function () {if ($ (this) .attr ('data- ) id ')! = "") {$ .get (' ../ ajax / ajax_blog.php? newid = 8987 & cateid = 147 & begin = '+ $ (this) .attr (' data-id '), function (data) {$ ('. see_more_blog'). append (data); var x = parseInt ($ ("# see_more"). attr ('data-id')) + 1; $ ("# see_more"). attr (" data -id ", x);});}}); $ (". show_cm "). click (function () {$ (this) .hide (); $ (" hidden_cm "). show (); $ (".ct_cm"). removeClass ("hiden_dtblog");}); $ (". hiden_cm"). click (function () {$ (this) .hide (); $ ('. show_cm'). show ( ); $ (". ct_cm"). addClass ("hidden_dtblog");}); $ (". show_cd"). click (function () {$ (this) .hide (); $ (". hidden_cd") .show (); $ (". chude"). removeClass ("hiden_dtblog");}); $ (". hiden_cd"). click (function () {$ (this) .hide (); $ ('. show_cd '). show (); $ (". chude"). addClass ("hiden_dtblog");});

READ  Rep là gì? Những thông tin cần biết về rep inbox trên facebook | Educationuk-vietnam.org