10 lượt xem

Nhà thầu là gì? Chủ thầu là gì ? Làm những nhiệm vụ gì ? | Educationuk-vietnam.org

Doanh nhân là đơn vị chịu trách nhiệm xây dựng tác phẩm. Chúng tôi sẽ giải thích kỹ hơn nhà thầu là gì trong bài viết dưới đây.

Nhà thầu là gì?

NHÀ THẦU (hoặc nhà thầu xây dựng) là tổ chức / đơn vị có đủ năng lực xây dựng cho các nhà đầu tư. Họ sẽ ký hợp đồng với chủ đầu tư và nhà thầu cho tất cả các công việc và dự án liên quan đến công trình đó.

Nhà thầu là gì?  Nhà thầu là gì?  Bạn làm những công việc gì?  - Ảnh 1
Nhà thầu là gì?

Nếu bạn là một nhà thầu chuyên nghiệp, bạn phải được trang bị đầy đủ các tài liệu, hồ sơ pháp lý và các yếu tố sau:

  • Giấy phép kinh doanh;
  • Có chứng chỉ thực hành liên quan
  • Đội ngũ kiến ​​trúc sư, kỹ thuật viên, giám sát, quản lý dự án… sở hữu những kiến ​​thức và kỹ năng cần thiết.
  • Đội công nhân xây dựngcó tay nghề và kinh nghiệm thi công

Chỉ khi nhà thầu trang bị đầy đủ những điều trên thì chủ đầu tư mới yên tâm giao phó thiết kế và thi công công trình của mình. Họ không thể giao các dự án trị giá hàng trăm, hàng nghìn tỷ đô la của mình vào tay các nhà thầu không chuyên nghiệp hoặc kém chất lượng.

Họ cần những nhà thầu mà họ có Kĩ năng tốt giống nhiệm vụcó thể phải chịu trách nhiệm nếu công việc của họ có vấn đề.

►►► Tham khảo >>> Intracom Corporation – Tập đoàn xây dựng phát triển số 1 cả nước

Trách nhiệm của nhà thầu xây dựng

Trách nhiệm của nhà thầu thi công xây dựng công trình cần thực hiện các trách nhiệm sau:

  • Đảm bảo chất lượng cho từng hạng mục dự án
  • Cung cấp tài liệu và công việc cho dự án
  • Ký hợp đồng giao thầu với nhà thầu phụ và chịu hoàn toàn trách nhiệm về các sự cố liên quan đến nhà thầu phụ
  • Quản lý phương tiện, thiết bị, biện pháp thi công sử dụng trong quá trình thi công

►►► Xem thêm >>> Quản lý dự án xây dựng là gì? Phương pháp quản lý dự án xây dựng

Các loại nhà thầu xây dựng phổ biến

Hầu hết chúng ta đều biết đến khái niệm nhà thầu chính, nhà thầu phụ. Tuy nhiên, nhà thầu không chỉ có 2 loại đó! Sau đây chúng tôi sẽ liệt kê một số loại hình nhà thầu phổ biến ở nước ta, được phân chia theo các yếu tố cụ thể.

Sắp xếp theo vai trò

  • Các nhà thầu: Với tư cách là nhà thầu chính khi tham gia đấu thầu. Họ là người trực tiếp ký hợp đồng với chủ đầu tư cũng như người đưa ra lời chào bán. Nhà thầu chính có thể là cá nhân hoặc tổ chức, doanh nghiệp…
  • Các nhà thầu phụ: Với tư cách là nhà thầu tham gia thực hiện các gói thầu theo hợp đồng mà họ đã ký kết với nhà thầu chính. Họ làm việc trực tiếp với nhà thầu chính, không phải chủ đầu tư.
Nhà thầu là gì?  Nhà thầu là gì?  Bạn làm những công việc gì?  - Ảnh 2
Các loại nhà thầu xây dựng

Sắp xếp theo quốc tịch

  • Các nhà thầu trong nước: Là các cá nhân / đơn vị / tổ chức được thành lập theo pháp luật Việt Nam và thường là các cá nhân / tổ chức có quốc tịch Việt Nam.
  • Nhà thầu nước ngoài: Là các cá nhân / tổ chức được thành lập theo luật pháp của quốc gia khác. Họ có quốc tịch nước ngoài nhưng tham gia đấu thầu tại Việt Nam.

Sắp xếp theo tính cách

  • Nhà thầu độc lập
  • Nhà thầu liên doanh

Sắp xếp theo chức năng

  • Nhà thầu tư vấn
  • Nhà thầu xây dựng
  • Đánh giá, đánh giá nhà thầu
  • Các nhà thầu khác

►►► Xem thêm: Giám sát xây dựng là gì? Mô tả công việc của giám sát thi công

Điều kiện tư cách hợp lệ của nhà thầu

Luật sư đấu thầu được pháp luật ủy quyền để xác định các tiêu chí lựa chọn và thực hiện sơ tuyển nhà thầu, do đó tiến hành đấu thầu.

Tuy nhiên, để chắc chắn minh bạch, cạnh tranh và công bằngluật đặt ra các điều kiện cụ thể cho đánh giá sự phù hợp của các nhà thầu khi tham gia đấu thầu như sau:

Với cá nhân Với tổ chức
Có đầy đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật của quốc gia mà cá nhân đó là công dân. Có đăng ký thành lập và hoạt động do cơ quan có thẩm quyền của nước mà nhà thầu, nhà đầu tư hoạt động cung cấp.
Có chứng chỉ chuyên môn liên quan Kế toán tài chính độc lập
Đăng ký hoạt động hợp pháp Không đang trong quá trình giải thể, không phát hiện phá sản, nợ mất khả năng thanh toán
Anh ta không bị truy cứu trách nhiệm hình sự Đã đăng ký trong hệ thống đấu thầu trực tuyến; Được đưa vào danh sách rút gọn trong trường hợp danh sách chọn lọc được chọn
Không trong giai đoạn đấu thầu Đảm bảo cạnh tranh về nguồn cung

Ghi chú:

  • Đảm bảo pháp lý có nghĩa:
    • Không thuộc cùng cơ quan, tổ chức trực tiếp điều hành đơn vị sự nghiệp.
    • Các nhà thầu không có cổ phần hoặc vốn góp trên 20% của nhau khi tham gia cùng một gói thầu hạn chế.
  • Độc lập về tài chính có nghĩa:
    • Nhà thầu và chủ đầu tư, luật sư dự thầu không có cổ phần hoặc vốn góp trên 30% của nhau
    • Nhà thầu tham dự thầu với nhà thầu tư vấn đối với gói thầu đó không có cổ phần hoặc vốn góp với nhau; không chia quá 20% cổ phần, phần vốn góp của một tổ chức, cá nhân khác với mỗi bên

►►► Hay nhin nhiêu hơn: Thẩm định giá xây dựng là gì? Khái niệm về lập dự toán xây dựng

Hình thức nhà thầu xây dựng

Bạn đã hiểu khái niệm Nhà thầu là gì?, trách nhiệm của nhà thầu và các loại nhà thầu xây dựng. Tiếp theo, chúng tôi sẽ liệt kê cho bạn những nhà thầu xây dựng được ưa chuộng nhất hiện nay.

  • Nhà thầu thiết kế các loại nhà / biệt thự
  • Nhà thầu xây dựng / thi công các loại nhà / biệt thự
  • Nhà thầu thiết kế và thi công các loại nhà / biệt thự
  • Thiết kế, thi công và cung cấp các loại thiết bị công nghệ cho các công trình nhà ở / biệt thự
Nhà thầu là gì?  Nhà thầu là gì?  Bạn làm những công việc gì?  - Ảnh 3
Hình thức nhà thầu xây dựng

Qua bài viết trên các bạn đã hiểu rõ Nhà thầu là gì? cùng với các thông tin liên quan khác. Mong rằng những kiến ​​thức trên của Newstimviec sẽ giúp ích được nhiều cho bạn trong công việc và cuộc sống!

►►► Tìm hiểu: Làm đường là gì và lương kỹ sư cầu đường là gì

READ  Soạn bài Thực hành về hàm ý | Educationuk-vietnam.org